1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.1万円/㎡
前年比-19.2%
仙台市青葉区
33.2万円/㎡
前年比-29.1%
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ペルル小田原
宮城県仙台市青葉区小田原八丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩11分
2000年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 62.47㎡の場合
相場
2,153万円
34.5万円/㎡
1,238
1,848
2,459
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,459万円
29.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ペルル小田原
1,930万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 62.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,930万円 | 30.9万円 | 2階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 1,990万円 | 31.9万円 | 2階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,080万円 | 33.3万円 | 2階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,850万円 | 29.6万円 | 2階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,098万円 | 33.6万円 | 5階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 2,198万円 | 35.2万円 | 5階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,390万円 | 38.3万円 | 5階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ペルル小田原 仙台市青葉区小田原八丁目 | 東照宮駅11分 | 1,930万円 | 30.9万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/13 | TOBE1東照の丘マンション 仙台市青葉区東照宮一丁目 | 東照宮駅6分 | 1,990万円 | 31.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/03 | 錦ケ丘アーバンヒルズ・リエール 仙台市青葉区錦ケ丘五丁目 | 愛子駅56分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/14 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/21 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/04 | ダイアパレス中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅24分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/02 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,898万円 | 27.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/07 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.2%下落、仙台市青葉区では29.1%下落しています。
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